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LE MANS (72) - Quartiers d'affaires NOVAXIS et NOVAXUD

LE MANS (72) - Quartiers d'affaires NOVAXIS et NOVAXUD
Project owner: ARTPROM

Description du projet :

Quartier du Mans, Novaxis a été crée en 1988 avec l’arrivée du TGV Ouest. La création de Novaxud a été lancée en 2006 et sa réalisation dès février 2008. Les deux quartiers se jouxtent. A terme, un ensemble d’immeubles à énergie positive : bureaux, immeubles et commerces,  bénéficient d’une situation privilégiée à deux pas de la gare TGV, au cœur du Mans. FONDASOL a réalisé l’ensemble des études géotechniques :

Quartier Novaxis :

  • 1 bâtiment (Tour Novaxis VI) R+6 avec 1 à 2 niveaux de sous-sol, d’une emprise au sol de 550 m²,
  • 2 bâtiments (Kappa et Epsilon) avec 4 niveaux sur un  sous-sol,  d’une emprise au sol totale de 750 m²,

 

Quartier Novaxud :

  • 2 bâtiments de bureaux (Atlas et Auriga) en R+5 sur un niveau de sous-sol et une emprise au sol de 2460 m²,
  • 1 parking en silo (Véga) sur 9 niveaux dont 2 aménagés en bureaux, sur 3 à 4 niveaux enterrés d’une superficie de l’ordre de 3200m²,
  • Réaménagement du Centre Hospitalier Spécialisé rue Etoc Demanzy.

De façon générale, le contexte naturel des sites étudiés est caractérisé par la présence de remblais d’alluvions des basses terrasses de la Sarthe et de l’Huisne recouvrant le substratum sablo-argileux du Cénomanien moyen à inférieur.

La présence d’une nappe alluviale alimentée par la Sarthe et l’Huisne proches des ouvrages étudiés, fera prendre des dispositions constructives pour limiter les contraintes liées à l’eau. Un essai de pompage a été réalisé sur 24 h pour connaitre la perméabilité des alluvions sableuses et d’étudier le rabattement de la nappe en régime permanent.

Compte-tenu des fortes descentes de charge prévisibles pour la plupart des ouvrages, Fondasol a préconisé des fondations profondes de type pieux foré tubés ou tarière creuse, ancrées dans le substratum compact, mais aussi en variante, des fondations sur puits avec de fortes contraintes à l’ELS (0,3 à 0,5 MPa).

Les niveaux bas ont été préférentiellement traités en plancher porté par les fondations ou réalisés sur dallage dans le cas de bâtiments sur sous sol et sur puits.

Mission confiée à FONDASOL : 

Etudes géotechniques d’avant projet G12 :

  • Synthèse géologique et géomécanique des sites,
  • Types et caractéristiques des fondations à envisager,
  • Définir la perméabilité et la transmissivité des terrains susceptibles d’être terrassés,
  • Faisabilité et assises de dallage sur terre-plein,
  • Donner les principes généraux d’adaptation des projets aux sites,

Etude géotechnique de diagnostic G5 relative au dimensionnement des fondations profondes du bâtiment Auriga.

Investigations géotechniques réalisées dans le cadre de ces missions : 30 sondages destructifs et pressiométriques descendus jusqu’à 30 m de profondeur, 187 essais pressiométriques, 9 sondages équipés de piézomètre pour suivi du niveau de la nappe, essai de pompage à 20 m de profondeur.

Date de réalisation des missions :        2005 à  2012

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